Goiânia é uma das melhores capitais para se viver
Com qualidade de vida elevada, infraestrutura moderna e muitas áreas verdes, a capital de Goiás consolida-se sendo um dos principais polos imobiliários do país

14/03/2025 - 15:03

Nos últimos anos, Goiânia tem experimentado um crescimento econômico significativo, impulsionado por diversos fatores que impactam diretamente o mercado imobiliário. De acordo com a Associação das Empresas do Mercado Imobiliário de Goiás (Ademi-GO), em 2024, o setor registrou um aumento de 35% nas vendas, totalizando aproximadamente R$ 8 bilhões em transações. 
 
Fatores que impulsionam o mercado imobiliário em Goiânia
 
Crescimento populacional: Segundo os últimos dados do IBGE a cidade cresceu mais de 10%. Este aumento populacional elevou a demanda por imóveis, impactando diretamente o mercado imobiliário e o setor da construção civil. 
 
Valorização do metro quadrado: a cidade liderou a valorização imobiliária entre as capitais, com o valor médio do metro quadrado atingindo R$ 8.205, refletindo um aumento de 13%  em apartamentos à venda em Goiânia, em relação aos últimos 2 anos.
 
Comparação com outras capitais: Goiânia apresenta um custo de vida 13,4% mais baixo que Brasília e 31,8% inferior ao de São Paulo.
 
Impacto no mercado de aluguéis
 
O crescimento econômico e populacional de Goiânia também refletiu no mercado de locações. A cidade ocupou a segunda posição entre as melhores para investir em imóveis para aluguel, conforme estudo da Câmara Brasileira da Indústria da Construção (CBIC). Este cenário é resultado da alta demanda por moradias, especialmente por estudantes e profissionais atraídos pelas oportunidades locais. 
 
Perspectivas para 2025
 
As projeções para 2025 são otimistas, com expectativas de continuidade no crescimento do mercado imobiliário. A combinação de fatores como a expansão econômica, investimentos em infraestrutura e aumento populacional sugere um ambiente favorável tanto para vendas quanto para aluguéis de imóveis em Goiânia.