Minha Casa, Minha Vida é ampliado para atender famílias de classe média
Nova Faixa 4 permite financiamento de imóveis de até R$ 500 mil com juros de 10% ao ano

06/05/2025 - 12:05

A partir desta segunda-feira (5), famílias com renda mensal de até R$ 12 mil podem contratar financiamentos pela nova Faixa 4 do programa Minha Casa, Minha Vida (MCMV), voltada à classe média. A Caixa Econômica Federal, responsável por cerca de 70% do crédito imobiliário no país, passou a operar essa nova categoria após regulamentação do Conselho Monetário Nacional (CMN).

A nova modalidade oferece financiamentos com juros nominais de 10% ao ano e prazo de até 420 meses (35 anos), permitindo financiamento de imóveis de até R$ 500 mil. Até 80% do valor de imóveis novos podem ser financiados. Para imóveis usados, o percentual financiado é de 60% nas regiões Sul e Sudeste e de 80% nas demais localidades.

Os recursos para essa faixa virão dos lucros e rendimentos do FGTS e de fontes próprias dos bancos, como depósitos em caderneta de poupança e investimentos em Letras de Crédito Imobiliário (LCI).

O presidente da Caixa, Carlos Vieira, afirmou que a expectativa é beneficiar cerca de 120 mil famílias ainda em 2025, ampliando o acesso ao crédito habitacional para a classe média.