Inflação do aluguel cai 0,73% em fevereiro de 2026
Redução nos preços de aluguéis é puxada por desaceleração em várias capitais e reflete comportamento do setor imobiliário

26/02/2026 - 10:55

A inflação dos aluguéis registrou queda de 0,73% em fevereiro de 2026, segundo dados divulgados pela Agência Brasil com base em índices oficiais de preços no país. A desaceleração nos valores dos aluguéis tem sido observada em diversas capitais brasileiras, influenciada por fatores como redução da demanda por locações residenciais, aumento da oferta de imóveis para alugar e ajustes nos contratos que vêm sendo praticados em regiões urbanas. A queda mensal apurada em fevereiro contribui para aliviar parte da pressão inflacionária no orçamento das famílias que arcam com custos de moradia, embora a variação ainda possa diferir conforme cidade e bairro.

Especialistas em mercado imobiliário apontam que esse recuo na inflação do aluguel pode estar relacionado a movimentos de negociação entre locadores e inquilinos, que buscam ajustes de valores diante de expectativas de teto ou estabilidade de preços em contratos. Em algumas cidades, o índice de preços ao consumidor (IPC) medido para aluguel acumulado nos últimos 12 meses também mostra tendência de estabilização ou menor aumento, o que sinaliza um mercado menos aquecido em comparação a picos observados em períodos anteriores. A tendência de acomodação de preços de locação é acompanhada com atenção por agentes econômicos, imobiliárias e sindicatos do setor, que monitoram tanto oferta quanto demanda para avaliar possíveis efeitos no segmento ao longo dos próximos meses.