O mercado imobiliário de Goiânia continua em expansão. Dados divulgados pelo setor apontam que a capital registrou a venda de 2.882 imóveis no primeiro trimestre de 2026, um crescimento de 12,7% em relação ao mesmo período do ano passado. O desempenho supera com folga a média nacional, que avançou 4,1% no mesmo intervalo.

Além do aumento nas vendas, os preços também continuam em alta. O valor médio do metro quadrado residencial em Goiânia chegou a R$ 10.914, após uma valorização de 3,6% apenas nos três primeiros meses do ano. Em bairros mais valorizados, como o Setor Marista, o metro quadrado já ultrapassa a marca de R$ 13 mil, consolidando a região entre as mais caras da capital.

Segundo o levantamento, a procura por imóveis permanece elevada mesmo em um cenário de juros altos. Especialistas atribuem o movimento à combinação entre crescimento populacional, novos investimentos e uma oferta de empreendimentos que não acompanha o ritmo da demanda. O setor também alerta para gargalos nos processos de licenciamento de projetos, o que pode limitar a oferta de novos imóveis e pressionar ainda mais os preços nos próximos meses.

Entre os bairros mais valorizados da cidade estão o Setor Marista, com valor médio de R$ 11.318 por metro quadrado, seguido pelo Setor Sul, com R$ 10.802, Setor Bueno, com R$ 9.774, e Jardim Goiás, com R$ 9.474. O levantamento também destaca a forte valorização do Setor Central, que acumulou alta superior a 30% nos últimos 12 meses, impulsionada por projetos de revitalização e novos investimentos na região.

A expectativa do mercado é de que a valorização dos imóveis continue ao longo de 2026, especialmente nas regiões que concentram novos empreendimentos, infraestrutura urbana e maior oferta de serviços, reforçando Goiânia como um dos mercados imobiliários mais aquecidos do país.