Goiânia tem cerca de 15 mil imóveis e Prefeitura quer transformar parte do patrimônio em renda
Projeto prevê criação de Fundo de Investimento Imobiliário para utilizar áreas públicas com potencial de valorização e geração de receitas para o município
02/09/2026 - 11:08
A Prefeitura de Goiânia identificou aproximadamente 15 mil imóveis e lotes pertencentes ao município e pretende utilizar parte desse patrimônio para gerar novas receitas. A estratégia será apresentada por meio de um Projeto de Lei que cria o Fundo de Investimento Imobiliário de Goiânia, anunciado pelo prefeito Sandro Mabel e encaminhado à Câmara Municipal.
O número levantado pela administração é superior aos cerca de 9 mil imóveis que já eram conhecidos anteriormente. Segundo a Prefeitura, aproximadamente 6 mil áreas ainda não estavam devidamente identificadas ou registradas no patrimônio municipal. O município trabalha agora na regularização e no registro dessas propriedades.
A proposta, no entanto, não prevê a inclusão de todos os imóveis no fundo. A administração pretende selecionar inicialmente cerca de 100 áreas consideradas estratégicas, levando em conta o potencial de valorização, exploração econômica ou geração de renda. A intenção é transformar imóveis que atualmente não geram retorno em ativos capazes de contribuir para as finanças municipais.
Pelo modelo proposto, os imóveis com potencial econômico poderão ser incorporados ao fundo após avaliações e estudos técnicos. O município receberá cotas correspondentes aos ativos e uma empresa gestora deverá administrar o fundo. A expectativa é que o mecanismo também possa contribuir para enfrentar compromissos financeiros da Prefeitura, incluindo a dívida previdenciária.
A Prefeitura afirma que a relação definitiva dos imóveis será definida posteriormente, justamente para evitar a inclusão de áreas sem potencial de exploração e, consequentemente, a redução da rentabilidade do fundo. O projeto ainda precisa ser analisado e votado pela Câmara Municipal antes da implantação do modelo.